فندق وكازينو بالي بشيكاغو- خطط جديدة وموعد افتتاح 2026

تُظهر التصميمات الجديدة مبنى كازينو Bally’s بجانب برج فندقي من 34 طابقًا يضم 500 غرفة في موقع نهر شيكاغو. اشترت Bally’s الموقع الذي تبلغ مساحته 30 فدانًا، والذي كان سابقًا موطنًا لـ Tribune Publishing، الأسبوع الماضي.

تقوم شركة Brandenburg Industrial Service، وهي شركة المقاولات المتخصصة في الهدم لهذه المهمة، الآن بإعداد الموقع للهدم.

يأتي هذا التطور الأخير بعد نقل البرج الفندقي إلى جنوب الكازينو في وقت سابق من هذا العام لتجنب إتلاف أنابيب المياه التابعة للمدينة. تظل الخطط خاضعة لموافقة إدارة التخطيط والتطوير في شيكاغو.

في حال حصل على الضوء الأخضر، سيضم فندق Bally’s Chicago Casino منتجعًا صحيًا للمسبح ومركزًا للياقة البدنية ومنصة للتشمس وبارًا للمطعم على السطح، بالإضافة إلى كازينو يضم 3300 ماكينة قمار و 173 لعبة طاولة ومناطق ألعاب VIP. ستشمل المرافق الأخرى في الموقع مسرحًا ومطاعم ومقاهي وقاعة طعام ومتنزهًا عامًا.

تقول Bally’s إن المشروع سيخلق ما يقرب من 3000 وظيفة بناء و 3000 وظيفة كازينو عند افتتاح المكان.

Bally’s لا تزال تهدف إلى الافتتاح في سبتمبر 2026

لقد مر أكثر من عامين منذ أن اختار مجلس مدينة شيكاغو Bally’s لبناء منتجع في المدينة.

حصلت Bally’s على مشروع وسط مدينة شيكاغو في مايو 2022، متفوقة على منافسيها Rush Street Gaming و Hard Rock. ركزت عروض أخرى من Bally’s و Rush Street على مواقع أخرى ولكن تم إلغاؤها في مرحلة مبكرة.

طوال عملية التخطيط، تلتزم Bally’s بافتتاح الموقع بحلول سبتمبر 2026. يقول رئيس Bally’s جورج بابانييه إن هذا الموعد النهائي لا يزال قابلاً للتحقيق إلى حد كبير.

قال بابانييه: "مع وجود مفاتيح العقار في متناول اليد، وتأمين التمويل الجديد، وخطة موقع تتجاوز الأصلية، وتعيين الهدم ليبدأ هذا الصيف، دعونا لا نشك في أن فندق وكازينو Bally’s Chicago سترتفع قريبًا على طول نهر شيكاغو".

تحدث كريستوفر جويت، النائب الأول للرئيس للتطوير المؤسسي في Bally’s، بإيجابية أيضًا عن المشروع. على وجه الخصوص، يرحب بالتصميم الجديد للبرج الفندقي.

وقال جويت: "تقدم خطة الموقع المحسنة لـ Bally’s Chicago جميع غرف الفندق الـ 500 مقدمًا كجزء من خطة تطوير على مرحلة واحدة، وتحمي جميع البنية التحتية الأساسية وترفع من عظمة تطوير الكازينو الدائم والمرتقب". "نتطلع إلى العمل مع مسؤولي المدينة لتأمين الموافقة على خطة موقعنا المعدلة."

تؤكد GLPI التزامها بمشروع شيكاغو

يرافق نشر التصميمات الجديدة تأكيد بأن صندوق الاستثمار العقاري GLPI سيساعد في تمويل التطوير.

دخلت Bally’s في اتفاقية شروط ملزمة بقيمة 940 مليون دولار (725 مليون جنيه إسترليني / 863 مليون يورو) مع GLPI للمشروع. تقول GLPI إنه جنبًا إلى جنب مع معاملات التمويل الأخرى، فإنها تتوقع تمويل 2.07 مليار دولار إجمالاً لـ Bally’s.

لتحليل هذا التمويل، سيتم تغطية المبلغ الأولي البالغ 940 مليون دولار بموجب اتفاقية إيجار رئيسية معدلة. سيتم تحديد الإيجار لهذا المبلغ عند 20.0 مليون دولار سنويًا وسيمتد لمدة أولية مدتها 15 عامًا، مع خيار لبعض التجديدات.

تنص ورقة الشروط الملزمة أيضًا على أن تحصل GLPI على مصالح عقارية معينة وتؤجرها مرة أخرى والتي تقوم عليها Bally’s Kansas City في ميسوري و Bally’s Shreveport في لويزيانا. سيصل هذا إلى إجمالي مبلغ قدره 395 مليون دولار، مقابل 32.2 مليون دولار من الإيجار السنوي الأولي.

أخيرًا، تتوقع Bally’s تعديل اتفاقية المساهمة الخاصة بها مع GLPI وكررت نيتها بيع وإعادة تأجير عقارها Twin River Lincoln في رود آيلاند لـ GLPI. من المقرر أن يتم ذلك قبل نهاية عام 2026 وسيزيد حوالي 735 مليون دولار. سيتم منح GLPI حق استدعاء عملية الاستحواذ على Lincoln اعتبارًا من أكتوبر 2026، رهناً بالموافقة التنظيمية.

وقال بابانييه: "يسعدنا أيضًا أن نعلن أن GLPI قد وافقت على تمويل هذا التطوير بأكمله على مرحلة واحدة لتقديم مشروع أفضل في نهاية المطاف بطريقة أكثر كفاءة".